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Ausführung & Bauleitung

 

Die Bauphase bildet einen fundamentalen Teil  hinsichtlich der Errichtung eines Gebäudes. Der Bauleiter tritt dabei als vermittelndes Subjekt zwischen Auftraggebern und den ausführenden Gewerken auf.  Als Kontrollorgan im künstlerischen, technischen und ökonomischen Sinne, gilt die Aufmerksamkeit auch der detailgetreuen Umsetzung des architektonischen Entwurfs.

  • Mengen- und Massenberechnung
  • Kostenberechnung
  • Erstellen von projektspezifischen Leistungsverzeichnissen
  • Erstellen von Ausschreibungsunterlagen anhand der Leistungsverzeichnisse
 
  • Erstellen von Bauzeitplänen und Auflistung der einzelnen beteiligten Gewerke
  • Koordination, Führung und Aufsicht auf der Baustelle (Protokollierung, Dokumentation, usw.)
  • Analyse und Zuordnung von Mängeln in der Bauphase
 
  • Einholen und Auswertung von Angeboten
  • Vergabe der Aufträge in Zusammenarbeit mit der Bauherrenschaft
  • Kostenfeststellung
  • Koordination der einzelnen, am Bau beteiligten Gewerke
  • Kontrolle und Freigabe der Arbeiten der am Bau beteiligten Gewerke und Projektanten
  • Überwachung des Projekts im künstlerischen Sinne
 
  • Kostenabrechnung/ Abrechnungskontrolle
  • Abnahme des fertigen Bauwerks
 
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