Im Rahmen einer städtebaulichen Vorstudie befindet sich ein Mehrfamilienhaus in der Planungsphase, welches auf einem kleinen und stark verwinkelten Grundstück situiert ist. Neben der begrenzten Grundstücksgröße ist auch die verbaubare Höhe stark eingeschränkt, was zusätzliche Anforderungen an die Ausformulierung des Baukörpers stellt. Die eingeschränkten Grundstücksverhältnisse machen die Entwicklung eines unregelmäßigen Baukörperumrisses erforderlich, der präzise auf die vorhandenen Parzellengrenzen reagiert. Ziel der Planung ist es, trotz der komplexen Geometrie und der limitierten Höhenentwicklung eine klare und ruhige Gesamtfigur auszubilden. Der Baukörper staffelt sich entlang der Grundstücksgrenzen und fügt sich so maßstäblich in das bestehende Umfeld ein.

Zur Wahrung einer kompakten Erscheinung wurden die Balkone als zurückspringende, innenliegende Elemente konzipiert. Diese Lösung ermöglicht private Außenräume, ohne die Fassadenflucht wesentlich zu durchbrechen. Gleichzeitig entsteht durch die Rücksprünge ein differenziertes Spiel von Licht und Schatten in der Fassadengestaltung. Die Erschließung der Wohneinheiten erfolgt klar organisiert und effizient, trotz der komplexen Grundrissstruktur.

Unterhalb des Baukörpers ist eine Tiefgarage vorgesehen, welche die notwendige Stellplatzanzahl aufnimmt und das Grundstück oberirdisch von Verkehr freihält. Insgesamt verfolgt das Projekt das Ziel, aus den begrenzten räumlichen und höhenmäßigen Voraussetzungen eine funktionale, ausgewogene Lösung zu entwickeln.